La mairie de Madrid signe un accord avec l'Association des promoteurs immobiliers de Madrid (ASPRIMA) pour commencer à étudier les données d'un projet de construction à partir de maquettes numériques
Cette initiative fait partie d'un plan de choc grâce auquel la mairie veut accélérer le délai de délivrance d’autorisations dans la commune
Madrid va créer un nouveau service d'autorisations composé de techniciens municipaux formés à la méthodologie BIM (Building Information Modeling)
La mairie de Madrid a signé un accord avec l'Association des promoteurs immobiliers de Madrid (ASPRIMA) pour centraliser et gérer les données d'un projet de construction dans une maquette numérique et, de cette façon, réduire au minimum les délais de délivrance des autorisations d’urbanisme. Cette numérisation du traitement des autorisations d'urbanisme sera possible grâce à l'outil CYPEURBAN développé par CYPE en collaboration avec l'ASPRIMA.
Madrid, avec une population de plus de 6,6 millions d'habitants, va devenir la première commune en nombre d'habitants qui a fait le pari d'accélérer le traitement des permis de construire, en facilitant la réception de maquettes numériques du bâtiment au format standard IFC dans la phase d’avant-projet. Madrid rejoint ainsi l'adaptation à la technologie BIM déjà initiée par d'autres communes telles que Rivas-Vaciamadrid à Madrid, Espagne; Pliego à Murcie, Espagne; Rennes Métropole en France; ou Gaiurb à Vilanova de Gaia, Portugal.
CYPEURBAN est un logiciel qui permet de valider les règlements d'urbanisme à partir de la maquette numérique du bâtiment. Il a été développé par l’ASPRIMA et CYPE dans le but d'accélérer les délais de délivrance des autorisations d'urbanisme et de faciliter une communication plus fluide entre les mairies et les entreprises en permettant d’héberger dans le cloud toutes les informations du projet.
Ce logiciel de validation urbanistique est basé sur la maquette numérique du bâtiment (BIM) et, comme l'explique Pablo Gilabert, directeur de l'innovation de CYPE, il offre trois avantages aux techniciens des mairies et aux entreprises: la qualité dans l'analyse de la conformité à la réglementation, l'accélération du processus de validation sans perte de contrôle humain et la favorisation d'un processus ouvert et public.
Pour faire face à ce processus de numérisation, la mairie de Madrid va créer une service technique d'autorisations BIM composé de techniciens municipaux et chargé d'analyser urbanistiquement les nouveaux projets d’aménagement urbain avec l'outil CYPEURBAN, comme l'a expliqué le délégué de la zone de développement urbain de la mairie de Madrid, Mariano Fuentes. Cette équipe de fonctionnaires est actuellement en train de se former à l'utilisation et à la prise en main de la méthodologie BIM (Building Information Modeling).
L'outil de documentation d’urbanisme CYPERUBAN, disponible gratuitement sur la plateforme BIMserver.center, permet d'accéder aux limites urbanistiques qui affectent la parcelle où le projet est développé et de vérifier la conformité à la réglementation, ce qui permet « aux architectes de voir plus facilement les différentes singularités que la réglementation peut appliquer dans chaque cas, tandis que les techniciens municipaux peuvent voir si la validation de celle-ci est conforme aux critères réglementaires », précise Pablo Gilabert.
